Casa indipendente in VENDITA a Fai della PaganellaRif. RIS-007
Prezzo € 320.000 - Metri Quadri 270
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DOVE Questa casa si trova a Fai della Paganella, nella zona residenziale di via Risorgimento. Andalo e il lago di Molveno sono a poca distanza (rispettivamente 7 e 11 km). Gli impianti di risalita della skiarea Paganella distano poco più di un chilometro; la fermata del bus circa 400 metri. I negozi e i servizi principali si trovano a 800 metri. Negli immediati dintorni della casa ci sono diversi percorsi e passeggiate da fare a piedi o in bici.
COSA Una casa strutturata su tre piani. L’abitazione si trova al primo piano. E’ composta di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, due camere da letto, bagno. Al piano terra ci sono delle cantine, al secondo piano una soffitta. Un volume esterno, con accesso indipendente, è destinato a garage.
STATO DI CONSERVAZIONE La casa è stata costruita negli anni 60. E’ abitabile, ma per renderla adatta agli standard abitativi di oggi bisogna pensare a una bella ristrutturazione. Si possono ricavare due alloggi.
Dati tecnici
Piano terra (cantine) 90 mq
Primo piano (abitazione) 90 mq
Secondo piano (soffitta) 90 mq con altezza variabile
Garage 28 mq
Terreno 470 mq
Riscaldamento: caldaia a gas
Classe energetica: E
Extra:
la vista sulle Dolomiti di Brenta
i bonus per la ristrutturazione.


CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 164.3400 KWh/m2a
WHERE This house is located in Fai della Paganella, in the residential area of via Risorgimento. Andalo and Lake Molveno are within walking distance (respectively 7 and 11 km). The ski lifts of the Paganella ski area are just over a kilometer away; the bus stop about 400 meters. The main shops and services are 800 meters away. In the immediate surroundings of the house there are several paths and walks to be done on foot or by bike.
WHAT A house structured on three floors. The house is located on the first floor. It consists of an entrance hall, living room with terrace, kitchen with balcony, two bedrooms, bathroom. On the ground floor there are cellars, on the second floor an attic. An external volume, with independent access, is intended for a garage.
STATE OF CONSERVATION The house was built in the 60s. It is habitable, but to make it suitable for today's living standards, we need to think about a nice renovation. Two lodgings can be obtained.
Technical data
Ground floor (cellars) 90 sqm
First floor (home) 90 sqm
Second floor (attic) 90 sqm with variable height
Garage 28 sqm
Land 470 sqm
Heating: gas boiler
Energy class: E
Extra:
the view on the Brenta Dolomites
bonuses for the renovation.
O Cette maison est située à Fai della Paganella, dans le quartier résidentiel de via Risorgimento.Andalo et le lac de Molveno sont accessibles à pied (respectivement 7 et 11 km).Les remontées mécaniques du domaine skiable de Paganella sont à un peu plus d'un kilomètre ; l'arrêt de bus à environ 400 mètres.Les principaux commerces et services sont à 800 mètres.Aux abords immédiats de la maison il y a plusieurs chemins et promenades à faire à pied ou à vélo.
QUOI Une maison structurée sur trois étages.nullIl se compose d'un hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine avec balcon, deux chambres, salle de bains.Au rez-de-chaussée il y a des caves, au deuxième étage un grenier.Un volume extérieur, avec accès indépendant, est destiné à un garage.
ETAT DE CONSERVATION La maison a été construite dans les années 60.Elle est habitable, mais pour la rendre adaptée au niveau de vie d'aujourd'hui, il faut penser à une belle rénovation.Deux logements peuvent être obtenus.
Données techniques
Rez-de-chaussée (caves) 90 m²
Premier étage (maison) 90 m²
Deuxième étage (grenier) 90 m² à hauteur variable
Garage 28 m²
Terrain 470 m²
Chauffage : chaudière à gaz
Classe énergétique: E
Supplémentaire:
la vue sur les Dolomites de Brenta
primes pour la rénovation.
WO Dieses Haus befindet sich in Fai della Paganella, in der Wohngegend der Via Risorgimento.Andalo und der Molvenosee sind zu Fuß erreichbar (jeweils 7 bzw. 11 km).Die Skilifte des Skigebiets Paganella sind etwas mehr als einen Kilometer entfernt; zur Bushaltestelle ca. 400 Meter.Die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen sind 800 m entfernt.In unmittelbarer Umgebung des Hauses gibt es mehrere Wege und Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
WAS Ein Haus mit drei Etagen.Das Haus befindet sich im ersten Stock.Es besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, Badezimmer.Im Erdgeschoss gibt es Keller, im zweiten Stock einen Dachboden.Ein externes Volumen mit unabhängigem Zugang ist für eine Garage vorgesehen.
ERHALTUNGSZUSTAND Das Haus wurde in den 60er Jahren gebaut.Es ist bewohnbar, aber um es dem heutigen Lebensstandard anzupassen, müssen wir über eine schöne Renovierung nachdenken.Es können zwei Unterkünfte bezogen werden.
Technische Daten
Erdgeschoss (Keller) 90 qm
Erster Stock (Haus) 90 qm
Zweiter Stock (Dachgeschoss) 90 qm mit variabler Höhe
Garage 28 qm
Grundstück 470 qm
Heizung: Gaskessel
Energieklasse: E.
Extra:
der Blick auf die Brenta-Dolomiten
Prämien für die Renovierung.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni1
  • Metri Quadri270
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1960
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioRIS-007
  • Codice41224869

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