Rustico/Casale in VENDITA a Fai della PaganellaRif. 22609648
Indirizzo Via Monte Fausior
Prezzo € 150.000 - Metri Quadri 300
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DOVE: questa casa si trova a Fai della Paganella, nell’incantevole centro storico di Cortalta, uno dei due vecchi nuclei del paese. Per arrivare agli impianti di risalita della Paganella ci vuole poco più di un chilometro, che si può fare anche a piedi prendendo il bellissimo percorso nel bosco che si chiama Sentiero Ardito. La fermata del bus dista cento metri (skibus per gli impianti d’inverno e bus navetta che collega tutto l’altopiano d’estate). il Parco del Respiro (Forest Bathing) e il Paganella Fun Park stanno a meno di un chilometro. Il centro e i servizi (negozi Coop, Conad, macelleria, edicola, ristoranti, farmacia) si trovano a 800 metri.
COSA: Casa disposta su tre piani. A piano terra gli avvolti. Al primo piano, servito da una scala esterna, due camere, cucina e bagno. Fuori, un’ampissima terrazza. Una scala interna dà accesso al secondo e al terzo piano, adibiti a soffitte. Esposizione: ovest, nord, sud. La casa dispone di un andito privato.
STATO DI MANUTENZIONE: La casa è completamente da ristrutturare.
Dati tecnici
abitazione (primo piano) 90 mq + terrazzo 34.5 mq, soffitta (piano secondo e terzo) 70+70 mq, cantine e legnaia (piano interrato) 100 mq
termo: non c’è impianto di riscaldamento; l’abitazione veniva riscaldata con una stufa a legna
balconi: un grande terrazzo
posto auto: si
extra: i bonus per la ristrutturazione!
classe energetica: in corso di definizione.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
WHERE: this house is located in Fai della Paganella, in the enchanting historic center of Cortalta, one of the two old centers of the town. To get to the Paganella ski lifts it takes just over a kilometer, which can also be done on foot by taking the beautiful path in the woods called the Ardito Path. The bus stop is one hundred meters away (ski bus for winter lifts and shuttle bus that connects the whole plateau in summer). the Parco del Respiro (Forest Bathing) and the Paganella Fun Park are less than a kilometer away. The center and services (Coop, Conad shops, butcher, newsagent, restaurants, pharmacy) are 800 meters away.
WHAT: House on three floors. On the ground floor the wrapped ones. On the first floor, served by an external staircase, two bedrooms, kitchen and bathroom. Outside, a very large terrace. An internal staircase gives access to the second and third floors, used as attics. Exposure: west, north, south. The house has a private passage.
STATE OF MAINTENANCE: The house is to be completely restored.
Technical data
house (first floor) 90 sqm + terrace 34.5 sqm, attic (second and third floor) 70 + 70 sqm, cellars and woodshed (basement) 100 sqm
thermo: there is no heating system; the house was heated with a wood stove
balconies: a large terrace
parking space: yes
extras: the bonuses for the renovation!
energy class: being defined.
O : cette maison est située à Fai della Paganella, dans le charmant centre historique de Cortalta, l'un des deux vieux centres de la ville.Pour se rendre aux remontées mécaniques de Paganella, il faut un peu plus d'un kilomètre, ce qui peut également être fait à pied en empruntant le beau chemin dans les bois appelé le chemin de l'Ardito.L'arrêt de bus est à une centaine de mètres (ski bus pour les remontées mécaniques en hiver et navette qui relie tout le plateau en été).le Parco del Respiro (Baignade en forêt) et le Paganella Fun Park sont à moins d'un kilomètre.Le centre et les services (Coop, commerces Conad, boucherie, presse, restaurants, pharmacie) sont à 800 mètres.
QUOI : Maison sur trois étages.Au rez-de-chaussée les enveloppés.Au premier étage, desservi par un escalier extérieur, deux chambres, cuisine et salle de bain.A l'extérieur, une très grande terrasse.Un escalier intérieur donne accès aux deuxième et troisième étages, à usage de greniers.Exposition : ouest, nord, sud.La maison a un passage privé.
ETAT D'ENTRETIEN : La maison est entièrement à restaurer.
Données techniques
maison (premier étage) 90 m² + terrasse 34.5 m², grenier (deuxième et troisième étage) 70 + 70 m², caves et bûcher (sous-sol) 100 m²
thermo : il n'y a pas de système de chauffage ; la maison était chauffée avec un poêle à bois
balcons : une grande terrasse
place de parking : oui
les plus : les bonus pour la rénovation !
classe énergétique : en cours de définition.
WO: Dieses Haus befindet sich in Fai della Paganella, im bezaubernden historischen Zentrum von Cortalta, einem der beiden alten Zentren der Stadt.Um zu den Skiliften von Paganella zu gelangen, sind es etwas mehr als einen Kilometer, der auch zu Fuß über den schönen Waldweg, den Ardito-Pfad, zurückgelegt werden kann.Die Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt (Skibus für Winterlifte und Shuttlebus, der im Sommer das ganze Plateau verbindet).der Parco del Respiro (Waldbaden) und der Paganella Fun Park sind weniger als einen Kilometer entfernt.Das Zentrum und die Dienstleistungen (Coop, Conad-Geschäfte, Metzgerei, Kiosk, Restaurants, Apotheke) sind 800 Meter entfernt.
WAS: Haus auf drei Etagen.Im Erdgeschoss die Eingewickelten.Im ersten Stock, über eine Außentreppe erreichbar, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad.Draußen eine sehr große Terrasse.Eine interne Treppe ermöglicht den Zugang zum zweiten und dritten Stock, die als Dachböden genutzt werden.Ausrichtung: Westen, Norden, Süden.Das Haus hat einen privaten Durchgang.
INSTANDHALTUNGSZUSTAND: Das Haus ist komplett zu restaurieren.
Technische Daten
Haus (erster Stock) 90 qm + Terrasse 34.5 qm, Dachgeschoss (zweiter und dritter Stock) 70 + 70 qm, Keller und Holzschuppen (Keller) 100 qm
thermo: kein Heizsystem vorhanden; das Haus wurde mit einem Holzofen beheizt
Balkone: eine große Terrasse
Parkplatz: ja
Extras: die Prämien für die Renovierung!
Energieklasse: definiert.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni2
  • Metri Quadri300
  • Box autonon indicato
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1900
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio22609648
  • Codice42427948

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