Appartamento in VENDITA a MolvenoRif. 22694038
Indirizzo Via Belvedere, 48
Prezzo € 269.000 - Metri Quadri 81
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Per questo appartamento abbiamo una trattativa in corso
DOVE: Siamo a Molveno, alle porte delle Dolomiti di Brenta, le cui cime si rispecchiano nell’azzurro del lago di Molveno, da anni premiato come il lago più bello d’Italia. Panorami incantevoli, fatti di boschi e prati e guglie. Strutture di primissima qualità: piscina olimpionica, spiaggia, camping, funivia verso le Dolomiti di Brenta ed i suoi mitici percorsi (Rifugio Pedrotti, Rifugio Tosa, via delle Bocchette. , ). Località insignita del marchio di qualità Bandiera Arancione. A pochi minuti di auto (o bus) si arriva ad Andalo ed ai suoi impianti di risalita per lo sci invernale. Insomma, località ideale per amanti dello sport di terra e d’acqua e per le vacanze di tutte le età.
COSA: è un appartamento inserito in un piccolo condominio di otto. Non è proprio nel centro di Molveno, ma questo ha i suoi vantaggi: più calma, più respiro, anche per la vista. E comunque la fermata del bus navetta è appena fuori casa.
Il condominio ha un’area dedicata ai parcheggi esterni, privati (ognuno ha il proprio) a cui si accede tramite il cancello elettrico. In più, nel piano interrato ci sono il garage e la cantina.
L’appartamento si trova a piano terra: due scalini e si percorre il terrazzo, da cui si entra in casa: un bel soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, il bagno con la finestra. Il terrazzo, esposto a sud, permette di mangiare fuori e di godere della bella vista su verde, montagne e lago.
La casa è stata costruita nel 2000. Lo stato di manutenzione generale è molto buono; i pavimenti sono di ceramica, c’è una stufa a legna. L’appartamento è termoautonomo (caldaia a gas gpl), tutti gli impianti sono indipendenti.
Dati tecnici
Mq appartamento: 69 (più terrazzo)
vani: tre vani + accessori
bagni: 1
piano: terra
termo: impianto termoautonomo a gpl
balconi/terrazzi: sì
posto auto: garage privato più posto auto esterno privato
cantina: sì
extra: l’appartamento viene venduto arredato
Classe energetica: D.


CLASSE ENERGETICA: D (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 130.1200 KWh/m2a
WHERE: We are in Molveno, at the gates of the Brenta Dolomites, whose peaks are reflected in the blue of Lake Molveno, for years awarded as the most beautiful lake in Italy. Enchanting views, made of woods and meadows and spiers. Top quality facilities: Olympic swimming pool, beach, camping, cable car to the Brenta Dolomites and its legendary routes (Pedrotti Refuge, Tosa Refuge, via delle Bocchette. , ). Location awarded with the Orange Flag quality mark. A few minutes by car (or bus) you get to Andalo and its ski lifts for winter skiing. In short, an ideal location for lovers of land and water sports and for holidays of all ages.
WHAT: it is an apartment inserted in a small condominium of eight. It's not really in the center of Molveno, but this has its advantages: calmer, more breathing, even for the view. Anyway, the shuttle bus stop is just outside the house.
The condominium has an area dedicated to external private parking (each has its own) which is accessed via the electric gate. In addition, in the basement there are the garage and the cellar.
The apartment is on the ground floor: two steps and you walk along the terrace, from which you enter the house: a nice living room with kitchenette, two bedrooms, a bathroom with a window. The terrace, facing south, allows you to eat outside and enjoy the beautiful view of the greenery, mountains and lake.
The house was built in 2000. The general state of maintenance is very good; the floors are ceramic, there is a wood stove. The apartment is self-heating (LPG gas boiler), all systems are independent.
Technical data
Sqm apartment: 69 (plus terrace)
compartments: three compartments + accessories
bathrooms: 1
ground floor
thermo: self-contained LPG heating system
balconies / terraces: yes
parking space: private garage plus private outdoor parking space
cellar: yes
extra: the apartment is sold furnished
Energy class: D.
WO: Wir sind in Molveno, vor den Toren der Brenta-Dolomiten, deren Gipfel sich im Blau des Molvenosees spiegeln, der seit Jahren als schönster See Italiens ausgezeichnet wird. Zauberhafte Aussichten, aus Wäldern und Wiesen und Türmen. Top-Ausstattung: Olympia-Schwimmbad, Strand, Camping, Seilbahn zu den Brenta-Dolomiten und ihren legendären Routen (Pedrotti-Hütte, Tosa-Hütte, Via delle Bocchette., ). Standort ausgezeichnet mit dem Qualitätszeichen Orange Flag. In wenigen Minuten mit dem Auto (oder Bus) erreichen Sie Andalo und seine Skilifte zum Winterskifahren. Kurz gesagt, der ideale Ort für Liebhaber von Land- und Wassersport und für Urlaube jeden Alters.
WAS: Es ist eine Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnung von acht Personen. Es liegt nicht wirklich im Zentrum von Molveno, aber das hat seine Vorteile: ruhiger, mehr Atmung, auch für die Aussicht. Wie auch immer, die Shuttlebushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen Bereich für externe, private Parkplätze (jeder hat seinen eigenen), der über das elektrische Tor zugänglich ist. Außerdem befinden sich im Untergeschoss die Garage und der Keller.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss: zwei Stufen und die Terrasse, von der aus Sie das Haus betreten: ein schönes Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, draußen zu essen und die schöne Aussicht auf das Grün, die Berge und den See zu genießen.
Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut. Der allgemeine Wartungszustand ist sehr gut; die Böden sind aus Keramik, es gibt einen Holzofen. Die Wohnung ist selbsterwärmend (LPG-Gaskessel), alle Systeme sind unabhängig.
Technische Daten
qm Wohnung: 69 (zzgl. Terrasse)
Fächer: drei Fächer + Zubehör
Badezimmer: 1
Erdgeschoss
thermo: autarkes LPG-System
Balkone/Terrassen: ja
Stellplatz: private Garage plus privater Außenstellplatz
Keller: ja
extra: die wohnung wird möbliert verkauft
Energieklasse: D.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali3
  • Bagni1
  • Metri Quadri81
  • Box autoBox auto singolo
  • mq Box auto17
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile2000
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio22694038
  • Codice42508194

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