Casa Indipendente in Vendita a Cavedago

CASA IN BIOEDILIZIA
Posta al termine di una stradina della piccola frazione di Maso Canton di Cavedago, la casa ha davanti a sé verdi prati e magnifiche viste: lo sguardo può spaziare dalle Dolomiti di Brenta verso l’ampia valle di Non e su su fino al Gruppo delle Maddalene; alle spalle i fitti boschi della Paganella e del monte Fausior. Vicino, il suono del ruscello accompagna lo scorrere delle giornate.
La casa colonica settecentesca è stata completamente ristrutturata secondo i criteri della bioarchitettura e delle onde di forma dell’architettura antroposofica. Essa mantiene intatte le caratteristiche dell’architettura di montagna di questi luoghi. Legno di pino, abete e larice, pietra, calce e argilla sono i soli materiali usati per ottenere un sano e confortevolissimo ambiente.
Posto ideale per chi fugge dalla folla e vuole vivere un periodo rigenerante in mezzo alla natura. E quando si vuole uscire dalla solitudine, la zona offre molto: a pochi minuti Andalo con i suoi impianti di risalita di una delle più rinomate zone sciistiche delle Dolomiti, il lago di Molveno con una delle spiagge alpine più belle del Trentino, premiato da Legambiente con 5 bandiere arancioni, la rete dei castelli medioevali della Val di Non, montagne ed escursioni a portata di mano, cibo e vino per i gusti più diversi.

Disposta su più livelli, l’abitazione ha un’ampia zona giorno al primo piano impreziosita da una stufa in muratura, costruita sul posto da maestranze austriache; vicino all’ingresso c’è un bagno di servizio. Al secondo piano tre camere da letto e un ampio bagno; nel sottotetto ancora uno spazio nel quale sono stati ricavati un paio di ripostigli.
Al piano terra, collegata con una scala interna, una taverna completa di cucina, bagno e porta d’ingresso secondaria, con un piccolo avvolto di deposito per gli attrezzi.
La disposizione degli spazi interni è stata progettata sull’analisi delle energie telluriche e gli impianti di luce, acqua e gas sono stati posati in modo da non creare gabbie energetiche.
All’esterno, nello spazio privato (di mq 116) c’è la grande legnaia, un piccolo orto e un parcheggio per due automobili.
(In più: terreno/bosco di faggio, acero, roverella e frassino verso torrente di mq 400)

Dati tecnici
Anno di ristrutturazione: risanamento conservativo 2004/2006
Riscaldamento: caldaia a condensazione a gas metano ad altissima resa (possibile conversione a GPL) e stufa ad accumulo in muratura Biofire (Austria-Boemia) con vetrata fuoco a vista
Impianto elettrico con biodisgiuntore per eliminare ogni inquinamento elettromagnetico nelle ore notturne, triplice messa a terra.
Impianto di aspirazione centralizzato
Collegamento telefonico e rete in ADSL (con possibilità di upgrade alla fibra ottica) con wifi
Tipo di copertura e materiali: tetto in legno e tegole di cotto bio, isolamento triplo con fibra di legno certificata
Serramenti e imposte in legno con camera isolante termoacustica
Portone d’accesso antisfondamento
Pavimenti: legno di larice certificato e mattoni in cotto bio trattati agli oli di agrumi; pietra rosa del Piave, piastrelle nei bagni nel bagno
Intonaco e vernici interni ed esterni: biocalce, argilla bio
Vernici di arredi, pareti, soffitti e pavimenti in legno a base di olii bio (lino crudo e cotto, agrumi) con trattamento antitarlo ai Sali di boro.
Per info e visite: Agenzia Immobiliare Fai, Lucia Endrizzi tel.