Appartamento in Vendita a San Lorenzo Dorsino

IL BILOCALE CON GIARDINO
DOVE: Siamo a San Lorenzo Dorsino (Trentino), uno dei Borghi più belli d’Italia, tra l’Altopiano della Paganella e le terme di Comano. Vicinissimo il pittoresco Laghetto di Nembia con la sua Riserva Naturalistica WWF (4 km), un po' più in là Molveno con il suo magnifico lago (13 km), poi gli impianti sciistici della Paganella (18 km).
San Lorenzo è anche punto di partenza per esplorare la selvaggia Val D’Ambiez nelle Dolomiti di Brenta e per i numerosi luoghi interessanti dei dintorni (Rango, Lago di Toblino, Cascate di Nardis per citarne alcuni).
E’ una piacevole sorpresa, San Lorenzo: la gente è simpatica e ospitale, il borgo è stato ristrutturato conservandone i tratti tradizionali, luce e sole sono garantiti dalla magnifica posizione. Insomma, qui si sta davvero bene.
COSA: L’Appartamento si trova al piano terra di un condominio situato in una bella posizione silenziosa fuori dalle strade principali.
Si entra direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso grazie alla grande vetrata. Una portafinestra dà direttamente sul balcone, da cui una scaletta di tre gradini dà accesso al giardino privato. Nel soggiorno ci sono angolo cottura e zona pranzo; di fronte, il grande camino e la zona relax.
Un disimpegno porta verso la camera, dove ci sono un letto matrimoniale e un altro letto singolo (o a castello) e un armadio a tutta parete. Il bagno (con la vasca) ha la finestra. Sotto il balcone c’è un piccolo locale ad uso cantina.
STATO DI CONSERVAZIONE: La costruzione è degli anni ’70 e non sono mai stati fatti lavori di ristrutturazione. La casa è abitabile, anche se necessita di qualche lavoro di manutenzione straordinaria. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nel bagno e moquette nella stanza da letto. Gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio.
Dati tecnici
Dimensione: circa 60 mq più balcone e piccola cantina
Vani: due vani
Bagni: uno (finestrato)
Piano: terra
Giardino: privato, di circa 54 mq più altra aiuola di 10 mq
Esposizione: sudovest (zona giorno) e nordest (stanza)
Riscaldamento: impianto centralizzato a gasolio; caldaia del 2013
Posto auto: non di proprietà; possibilità di parcheggio nelle aree comuni del condominio
Spese condominiali: circa 500 euro all’anno
Classe energetica: E
Per info e visite: Agenzia Immobiliare Fai, Lucia Endrizzi tel.